Verhuizen / huis (ver)kopen

Nescio

Dit topic was er nog niet. Ik heb gezien dat er leden zijn die bezig zijn met kopen/verkopen/verhuizen, misschien leuk om hier updates in te delen? Ik denk nu bijvoorbeeld aan @Kipsate en @Meca.

Wij zijn zelf bezig met bouwen en moeten ons huidige huis dus verkopen. Een hele uitdaging... vooral omdat we heel erg geïnvesteerd hebben in 'onzichtbare' renovaties.

Wat hebben we gedaan:

-ramen vernieuwd en nieuwe schuifpui naar de tuin
-kleine uitbreiding achterbouw
-nieuwe lichtkoepel op plat dak
-vernieuwde daken
-centrale verwarming aangelegd met hoogrendementsketel
-elektriciteit vernieuwd/conform gemaakt
-badkamer uitgebreid en volledig vernieuwd (2013)
-keuken volledig vernieuwd (2013)
-overal nieuwe vloeren

Het huis is dus instapklaar, zoveel moet gezegd worden. De nieuwe kopers hebben geen enkel structureel werk meer te doen. Er zijn wel nog 'esthetische zaken' die opgelost moeten worden, zoals behang in de kinderkamer dat eraf moet en eigenlijk zouden alle muren weer eens geschilderd kunnen worden. Alleen is dit heel veel werk, en ik weet niet of potentiële kopers afknappen op ongeschilderde muren? Anders is het misschien zonde van onze tijd en geld, zeker als de kleuren toch niet de smaak zijn van de kopers...

Cactusje

De makelaar adviseerde ons een paar jaar geleden om de kleur die op de muren zat gewoon te laten zitten ipv een neutrale kleur erop te smeren voor eventuele kopers. Het was best een uitgesproken kleur waar niet iedereen van houdt. Het duurde wel lang voor ons huis verkocht was, maar dat had meer te maken met dat het klein en best onlogisch ingedeeld was. Als je muren er nog best netjes uit zien zou ik ze niet nog eens verven, als het echt al lelijk wordt dan wel.

Toch6

Ik zou geen muren etc gaan verven als het er nog gewoon goed uit ziet. Tenzij je zeer extreme dingen op de muur hebt zoals in dat, netjes gezegt, 18+ huis wat pas op Funda stond (of staat) 😉

Deliana

Ik volg even. Ik ben op zoek naar een nieuwe woning, helaas een paar keer net achter het net gevist 😒

Ik ben de huidige woning wel verkoopklaar aan het maken; de trappen zijn opnieuw geschilderd en een aantal wandjes heb ik opnieuw in de verf gezet. Geen hele dure muurverf gehaald hoor en met een uurtje heb je een wandje weer in de verf. Ik was nog geen 100 euro kwijt...

Ik weet niet hoe je muren eruit zien, misschien verkoopmakelaar om advies vragen? Fotootje plaatsen?

Onlangs bij een bezichtiging knapte ik mede door het schilderwerk enorm af op een woning. Werkelijk alles zat slscht in de verf, alle muren, kozijnen, dakkapel.... CV, schuttingen, keuken moesten vervangen worden. De makelaar was druk in de weer geweest met Photoshop 🥴

Noordeling

Wij zijn ook opzoek naar een nieuw huis. Huidige woning is verkocht, nu tijdelijk huren en uitkijken naar ons droom huis.
Mart eerst 'even' verhuizen nu.

Madeliefje06

Wij zijn ons ook aan het oriënteren. Heel rustig nog hoor, we hebben geen haast. We hebben nu 1 huis bezichtigd. Het aanbod met onze eisen is wel heel erg beperkt. Daarom kijken we nu ook wat verder dan onze huidige woonplaats maar toch twijfel of we dat wel willen. Moeilijk moeilijk.

Behang en (niet te veel) schilderwerk zou ik trouwens geen probleem vinden bij een nieuwe woning. Als het er nu netjes uitziet gewoon zo houden zou ik zeggen. Net wat je al zegt: iedereen zijn eigen smaak en grote kans dat nieuwe bewoners het weer veranderen.

Vulpen

Ik vind het zelf wel fijn om alle muren opnieuw te (laten) schilderen als ik ga verhuizen. En dan naar m'n eigen smaak. Dus ik zou dat niet nu al gaan doen tenzij schilderen je grootste hobby is. Bovendien is het een overzichtelijke klus, de andere dingen die je noemt lijken me veel meer gedoe dus dan zou ik blij zijn als de vorige bewoners dat al gedaan hebben.

Ysabella

Als het er nog oké uitziet zou ik niet schilderen. 99% van de mensen schilderen na aankoop zelf het hele huis.
Toen wij het huis kochten waar wij nu wonen hadden de vorige bewoners het huis het jaar daarvoor geschilderd, maar waar foto’s hadden gehangen zag je alweer dat het verkleurd was.

Nescio

Bedankt voor de reacties!

Er zijn wel muren waar het nodig is (ook waar de kinderen per ongeluk op getekend hebben hehe) maar dit zijn steeds korte stukjes dus wel te behappen nog.

Schilderen is echt niet mijn hobby, dus als het even kan...

Hopsatee

Nee ik zou niet schilderen hoor. Dat wil zeggen: uiteraard wel houtwerk waar scheuren in zitten of de buitenboel maar niet de muren /plafonneren van binnen. 99% gaat zelf schilderen bij een nieuw huis en houdt daar rekening mee.

1986Lynn

Wij zijn ook aan het oriënteren op een andere grotere woning, hebben aanstaande woensdag een bezichtiging gepland. In onze huidige woonplaats staat helaas helemaal niets in onze prijsklasse, dus is het nog wachten tot er iets komt, aan de andere kant is de rente nu erg gunstig om het nu te doen.

1986Lynn

Inmiddels een week verder en ook veel plannen verder. Waarschijnlijk wordt het nieuwbouw, kavel waarop we zelf mogen weten wat voor type huis we willen bouwen

Miek89

1986Lynn oh dat is ook een mooie optie! Helemaal aanpassen naar jullie wensen 😊

Pimpelmeesje

1986Lynn hebben mijn ouders ook gedaan, is een leuk proces 😊

Honkeytonk

1986Lynn Ah super tof!!

Honkeytonk

Wij komen steeds verder met de verbouwplannen voor ons nieuwe huis. Over 3 weken krijgen we de sleutel en over 1,5 week weer gesprek met architect. We gaan volledig renoveren en aanbouwen, maar gaan het originele huis wel bijna helemaal in tact laten. (2 muurtjes gaan er beneden uit).

Ik hoop dat we met een maand of 2 de planning hebben voor de verbouwing, dan kunnen we ons huis langzaam aan in orde gaan maken voor verkoop.

Pimpelmeesje

Onze verhuisplannen blijven steeds worden uitgesteld (qua beslissing) 🤪

Er is door de aannemer een offerte gemaakt over het globale plan om de bungalow te vergroten en verbouwen tot rolstoelwoning. Maar het is zo veel geld, de verbouwing is meer dan de helft van het huis 😅 maarja, wel op een plek waar we graag willen wonen.. en het komt deels omdat de woning uit 1972 is, dus als je groot gaat verbouwen moet je vanalles vernieuwen om het naar de nieuwe bouwstandaarden te krijgen.
De gemeente betaalt een deel maar welk deel wordt dus steeds uitgesteld omdat die offerte niet voldoende gesplitst is.
Het zal sowieso geen rendabel plan zijn, maar gelijkvloerse woningen heb je verder bijna nergens 😕 toch voelt het een beetje gek om zo veel te investeren in zo'n oude woning.

[verwijderd]

Pimpelmeesje

1972 valt heus mee hoor.
De meeste nare dingen (zoals loden waterleidingen) zijn veelal van voor die tijd. Wij hebben een 92 jaar oud huis en moeten ook investeren. Het is het ons alleen wel waard, omdat de buurt, de rest vh huis en de tuin echt fantastisch zijn.

Honkeytonk

Pimpelmeesje Ik snap dat het gek voelt, maar kun je met verbouwingen er echt een huis van maken waar je lang wilt/kan blijven wonen? op ene plek die je graag wilt?

Wij zeggen altijd: De plek kan je niet verbouwen, je huis wel..

Wij hebben ook een huis gekocht en gaan nu ook voor de helft van de koopsom verbouwen.. gewoon omdat de plek zo fijn is.. en het huis niet aan onze wensen voldoet. En het is gek, vind ik ook, maar we willen er wel fijn wonen de komende 30jaar+. En onze verbouwing maakt het huis ook wel meer waard.

En als je een jaren 70 bungalow renoveert naar huidige bouwstandaarden, wordt deze ook meer waard toch?

Deliana

Pimpelmeesje wel balen dat het allemaal zo lang duurt natuurlijk... heb je enig idee wanneer er een beslissing gemaakt kan worden? Vooral dat wachten is super irritant!

Ik vind 1972 persoonlijk ook nog wel meevallen hoor!

Femkes

Pimpelmeesje als het jullie de toekomst biedt, vind ik het juist logisch om voor zoveel te verbouwen. Het levert dan heel veel op. Maar ik snap tegelijkertijd je aarzeling. Ons huis is uit de jaren 60 en toen we de zolder verbouwden wisten we zeker dat we dat er nooit uit zouden halen qua waardestijging, maar voor ons levert het ontzettend veel woongenot op. Zeker nu, ik kan op zolder werken en ben daardoor zoveel relaxter dan wanneer het in de woonkamer zou moeten. We halen het er echt uit.
Voor jullie kan hetzelfde gelden, als je er veel plezier uit kan halen, dan is het elke euro waard.

[verwijderd]

[verwijderd] Klopt! Ons huis komt ook uit de jaren '70. Het huis zelf moest (en moet) inderdaad in geïnvesteerd worden, maar tegelijkertijd vind je in deze prijsklasse in onze omgeving echt geen nieuwbouwhuis van hetzelfde formaat EN met zo'n grote tuin, ook nog eens op het zuiden. Nieuwbouwhuizen hebben allemaal kleine tuinen i.v.m. ruimtegebrek en wij houden juist ontzettend van groen en buiten.

Volgende pagina »